Официальный сайт Администрации Алейниковского сельского поселения Россошанского Муниципального района Воронежской области





18 июня 2020 г. РЕКОМЕНДАЦИИ УЧАСТНИКАМ ОБЩЕРОССИЙСКОГО ГОЛОСОВАНИЯ ПО ВОПРОСУ ОДОБРЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В КОНСТИТУЦИЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПРОФИЛАКТИКЕ РИСКОВ, СВЯЗАННЫХ С РАСПРОСТРАНЕНИЕМ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ (COVID-19)

В целях профилактики рисков, связанных с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19), создания условий для безопасного участия граждан Российской Федерации в общероссийском голосовании по вопросу одобрения изменений в Конституцию Российской Федерации участникам голосования в помещениях для голосования или специально оборудованных местах для голосования (далее - помещения (места) для голосования) рекомендуется соблюдать следующие правила.

 

1. При голосовании в помещении (месте) для голосования в день голосования (в день проведения голосования до дня голосования)

 

1. Собираясь на избирательный участок, рекомендуется взять с собой паспорт (или документ, заменяющий паспорт) - в обязательном порядке, маску, перчатки, личную авторучку (с пастой синего или черного цвета).


2. По прибытии к помещению (месту) для голосования рекомендуется тщательно вымыть руки с мылом (не менее 30 секунд) в санитарной комнате, которая оборудуется в непосредственной близости к месту для голосования.


3. Перед проходом в помещение (место) для голосования придерживайтесь нанесенных специальных линий (указателей) движения, за которые не рекомендуется заходить при нахождении на предыдущей линии (у предыдущего указателя) другого участника голосования. Соблюдайте безопасную дистанцию между находящимися рядом людьми, которая должна составлять не менее 1,5 - 2 метров.


4. На проходе к помещению (месту) для голосования наденьте маску, в обязательном порядке пройдите температурный контроль,
а также воспользуйтесь антисептическими средствами для дезинфекции рук. После этого сразу наденьте одноразовые перчатки.


5. Внимательно изучите схему передвижения участников голосования, размещенную на подходе к помещению (месту) для голосования, и строго соблюдайте ее в целях исключения скопления людей и образования очередей.


6. Для получения бюллетеня предъявите члену участковой комиссии документ, удостоверяющий личность (паспорт или документ, заменяющий паспорт), не передавая документ ему в руки, а показав его в развернутом виде с самостоятельным перелистыванием страниц - разворота документа с фамилией, именем, отчеством и фотографией, а также страницы с указанием места жительства.


С целью идентификации личности участника голосования при предъявлении члену участковой комиссии документа, удостоверяющего личность, необходимо кратковременно снять (опустить) маску.


7. При проставлении подписи в списке участников голосования за получение бюллетеня или самостоятельном заполнении в списке данных паспорта, а также при получении бюллетеня сохраняйте дистанцию не менее 1,5 - 2 метров между собой и членом комиссии.


8. Заходя в кабину для голосования, старайтесь не касаться стенок кабины и не находитесь в ней в течение длительного времени.


9. При подходе к стационарному ящику для голосования для опускания бюллетеня соблюдайте дистанцию в случае, если возле ящика в этот момент находится другой участник голосования.


10. В помещении (месте) для голосования рекомендуется находиться по возможности не более 15 минут.


11. На выходе из помещения (места) для голосования использованные одноразовые маску и перчатки рекомендуется выбросить в закрывающийся крышкой контейнер, после чего повторно обработать руки антисептическим средством.


12. Категорически запрещается:


употребление пищи и напитков в помещении (месте) для голосования;


рукопожатия и другие физические контакты, нарушающие безопасную дистанцию между лицами, находящимися в помещении (месте) для голосования.

 

2. При голосовании вне помещения (места) для голосования (в том числе на территории или в месте, оборудованном для проведения голосования вне помещения для голосования)

 

В случае, если по какой-либо уважительной причине вы не имеете возможности прибыть в день (дни) голосования в помещение для голосования, у вас есть возможность проголосовать у себя дома или в месте, оборудованном для проведения голосования вне помещения для голосования. Для этого вам следует в установленные сроки письменно или устно (в том числе при содействии других лиц) обратиться в соответствующую участковую комиссию с просьбой предоставить вам право проголосовать вне помещения для голосования или подать такое заявление через личный кабинет федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".


В целях соблюдения санитарно-эпидемиологических норм при голосовании вне помещения для голосования рекомендуется соблюдать следующие правила.


1. Перед приездом членов участковой комиссии к вам домой (или к месту, где вы проживаете) рекомендуется приготовить паспорт (или документ, заменяющий паспорт) - в обязательном порядке, маску, перчатки, личную авторучку (с пастой синего или черного цвета).


2. Перед встречей с членами участковой комиссии рекомендуется тщательно вымыть руки с мылом, обработать их антисептическими средствами, после чего надеть маску и одноразовые перчатки. Оставайтесь в маске и перчатках на протяжении всего времени проведения голосования.


3. При встрече с членами участковой комиссии и во время проведения голосования соблюдайте безопасную дистанцию между находящимися рядом людьми, которая должна составлять не менее 1,5 - 2 метров.


4. Для получения бюллетеня предъявите члену участковой комиссии документ, удостоверяющий личность (паспорт или документ, заменяющий паспорт), не передавая документ ему в руки, а показав его в развернутом виде с самостоятельным перелистыванием страниц - разворота документа с фамилией, именем, отчеством и фотографией, а также страницы с указанием места жительства.


С целью идентификации личности участника голосования при предъявлении членам участковой комиссии документа, удостоверяющего личность, необходимо кратковременно снять (опустить) маску.


5. При заполнении заявления о предоставлении возможности проголосовать вне помещения для голосования, проставлении подписи за получение бюллетеня, а также при получении бюллетеня сохраняйте дистанцию не менее 1,5 - 2 метров между собой и членом комиссии.


6. Если вы голосуете не в жилом помещении, а на территории или в месте, оборудованном для проведения голосования вне помещения для голосования, при подходе к переносному ящику для опускания бюллетеня соблюдайте дистанцию в случае, если возле ящика в этот момент находится другой участник голосования.


7. После окончания голосования на территории или в месте, оборудованном для проведения голосования вне помещения для голосования, или после ухода из жилого помещения членов участковой комиссии, проводивших голосование, использованные одноразовые маску и перчатки рекомендуется выбросить в закрывающийся крышкой контейнер, после чего повторно вымыть руки с мылом и (или) обработать их антисептическим средством.


8. В случае, если голосование проводилось у вас дома, после его окончания рекомендуется провести влажную уборку помещения с применением дезинфицирующих средств.

17 июня 2020 г. Назначение пенсий инвалидам в период распространения COVID-19

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Россошанском районе Воронежской области (межрайонное) разъясняет положения Временного порядка по назначению пенсий и ежемесячной денежной выплаты гражданам из числа инвалидов и детей-инвалидов в период действия на территории Российской Федерации ограничительных мер в связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19).


В соответствии с Временным порядком признания лица инвалидом, освидетельствование граждан как первичное, так и повторное осуществляется заочно. При этом сведения об инвалидности граждан поступают в федеральную государственную информационную систему «Федеральный реестр инвалидов».


В целях принятия мер по реализации прав инвалидов на социальную защиту, Управление ПФР проводит работу по назначению пенсии и ежемесячной денежной выплаты лицам, впервые признанным инвалидами, без их обращения в клиентские службы Управления.


В целях выявления лиц, впервые признанных инвалидами, Управлением ПФР организовано взаимодействие с органами МСЭ в части получения сведений об указанных лицах. При поступлении указанной информации устанавливается контактная информация лица, признанного инвалидом (телефон, адрес электронной почты).


Управление ПФР связывается с гражданином посредством телефонной связи и дает разъяснение о:


- необходимости обращения с заявлениями о назначении и доставке пенсии и ежемесячной денежной выплаты в электронной форме через Личный кабинет на сайте ПФР www.pfrf.ru или Едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru;


- наиболее выгодном для него варианте пенсионного обеспечения (в соответствии с пенсионным законодательством РФ);


- возможности ознакомления с выпиской из индивидуального лицевого счета застрахованного лица через Личный кабинет на сайте ПФР или ЕПГУ;


- проставлении в заявлении отметки о согласии с принятием решения о назначении страховой пенсии по имеющимся в распоряжении территориального органа ПФР сведениям индивидуального (персонифицированного) учета.


При необходимости гражданину оказывается содействие в подаче соответствующих заявлений в электронном виде путем консультирования по телефону.


В случае отсутствия у гражданина возможности обращения в территориальный орган ПФР в электронной форме, заявление о назначении пенсии можно оформить дистанционно посредством телефонной связи. В телефонном разговоре уточняется согласие гражданина на назначение пенсии и ежемесячной денежной выплаты, которое оформляется актом (с указанием информации о дате, способе получения согласия, а также наименования выплаты, в отношении которой получено согласие (пенсия и (или) ежемесячная денежная выплата). Акт может составляться одновременно в отношении пенсии и ежемесячной денежной выплаты, если получено согласие гражданина на назначение двух выплат. Акт подписывается должностным лицом Управления ПФР и приобщается в выплатное дело гражданина. При этом гражданин информируется о возможности подачи заявления о доставке указанных выплат через Личный кабинет на сайте ПФР или ЕПГУ, по почте, электронной почтой.


Если в результате взаимодействия с гражданином установлено, что в распоряжении ПФР учтены не все приобретенные им пенсионные права, Управление ПФР оказывает содействие в истребовании необходимых документов.


Решение о назначении пенсии и ежемесячной денежной выплаты принимается не позднее 10 дней со дня поступления соответствующих заявлений (согласия) со сроков, установленных законодательством, на основании сведений об установлении инвалидности, поступивших из ФГИС ФРИ, а также данных, имеющихся в федеральных государственных информационных системах, в информационных базах ПФР, сведений, полученных в порядке межведомственного взаимодействия. При поступлении документов (сведений), запрошенных территориальным органом ПФР при оказании содействия гражданину, производится перерасчет размера страховой пенсии, фиксированной выплаты к страховой пенсии без истребования заявления о перерасчете размера страховой пенсии со дня ее назначения. При этом гражданин извещается о произведенном перерасчете размера пенсии.


Если заявление было подано в электронной форме, то гражданин имеет возможность отследить процесс его обработки и факт принятия решения в Личном кабинете на сайте ПФР или Едином портале государственных и муниципальных услуг. 

16 июня 2020 г. Информация по Указу Президента РФ от 07.04.2020 № 249

В соответствии с Указом Президента РФ от 7 апреля 2020 года № 249 гражданам Российской федерации, постоянно проживающим на территории Российской Федерации, органами Пенсионного фонда выплачиваются следующие виды выплат:


1. С апреля по июнь 2020 года - ежемесячная выплата в размере 5000 рублей на детей в возрасте до 3-х лет, гражданам, у которых до 1 июля 2020 г возникло право на материнский капитал.


Данная выплата положена всем семьям, получившим право на материнский капитал до 1 июля текущего года, в том числе, если средства по сертификату уже полностью израсходованы. Выплата производится из федерального бюджета и не уменьшает размер материнского капитала.


2. С апреля по июнь 2020 года - ежемесячная выплата в размере 5000 рублей на детей в возрасте до 3-х лет, гражданам, у которых первый ребенок (гражданин России) родился или был усыновлен в период с 1 апреля 2017 г. по 1 января 2020 г. Обратиться за выплатой может или мать или отец ребенка.

 

3. С 1 июня 2020 г. выплачивается единовременная выплата в размере 10 000 рублей, на каждого ребенка в возрасте от 3 до 16 лет, имеющего гражданство Российской Федерации, при условии достижения ребенком возраста 16 лет до 1 июля 2020г. Обратиться за выплатой может или мать или отец ребенка.


Заявление на выплаты по Указу Президента возможно подать в электронном виде через личный кабинет на портале государственных услуг, а так же через МФЦ или по предварительной записи в любой клиентской службе Пенсионного фонда РФ. Опекуны или попечители детей в возрасте от 3 до 16 лет, могут подать заявление на единовременную выплату 10 тысяч рублей только лично, в органе ПФР или МФЦ.


В случае обращения с заявлением в электронном виде, никаких дополнительных документов владельцу сертификата представлять не нужно. Важно правильно заполнить электронную форму заявления.


Подать заявление на получение указанных выплат возможно до 1 октября 2020 года.

11 июня 2020 г. Предпенсионный возраст

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Россошанском районе Воронежской области (межрайонное) напоминает гражданам о том, что с 1 января 2019 года законодательством определена новая льготная категория граждан – лица предпенсионного возраста.


Понятие предпенсионный возраст определено в статье 5 закона «О занятости населения» №1032-1 (ред. от 11.12.2018 г.). Здесь говорится, что таковым является пятилетний период, предшествующий возрасту выхода на пенсию по старости. При этом неважно, наступает ли он досрочно или в обычный срок. То есть, дата, с которой человек считается предпенсионером, привязывается не к конкретному количеству прожитых лет, а к возрасту, когда человек получит право на назначение пенсии по старости. Предшествующие ему пять лет являются предпенсионным периодом. Со­гласно статье 8 закона «О страховых пенсиях» (№400- ФЗ от 28.12.2013 г.), пенсион­ный возраст для российских мужчин, по общему правилу, составляет 65 лет, для жен­щин - 60 лет. И тогда их предпенсионный возраст должен наступать в 60 и 55 лёт соответственно. Однако в связи с тем, что переход к возрастным значениям, дающим право на пенсию, будет постепенным, предпенсионный период тоже не сразу повысится на пять лет. Он станет увеличиваться вслед за пенсионным возрастом сохраняя пятилетний интервал.


Если гражданин имеет основания претендовать на досрочную пенсию, его предпенсионный возраст также наступает за пять лет до момента, когда она будет ему назначена. Это, прежде всего, относится к работникам опасных и тяжёлых профессий по Спискам №1, №2 и др., позволяющим досрочно выходить на пенсию. Наступление предпенсионного возраста и, соответственно, права на льготы в таких случаях будет возникать за пять лет до возраста досрочного выхода на пенсию.


Предпенсионный возраст врачей, учителей и других работников. у которых право на пенсию возникает независимо от возраста, предпенсионный возраст наступает с даты выработки специального стажа. Никакие другие условия в расчёт не берутся.


Для предпенсионеров гарантированы следующие виды социальной поддержки:


- ежегодное двухдневное освобождение от работы для прохождения диспансериза­ции (эти «отгулы» оплачиваются работодателем) - п. 2 ст. 185.1 Трудового кодекса;


- повышенное пособие по безработице и более продолжительный период выплаты данного пособия (ст. 34.2 закона «О занятости населения РФ»);


- социальная программа по переобучению предпенсионеров и повышению их квалификации для большей востребованности на рынке труда;


- выход на пенсию на два года раньше положенного срока (только по инициативе службы занятости);


- запрет на увольнение из-за возраста – работодателю грозит штраф до 200 тысяч рублей;


- сохранение налоговых льгот на имущество и на землю по достижению возраста 55 лет - женщины и 60 лет - мужчины (закон Ns 378 от 30.10.2018);


- несмотря на изменения в пенсионном законодательстве, граждане, у которых формируются средства пенсионных накоплений, могут обратиться за их выплатой, как и прежде - с 55 и 60 лет (женщины и мужчины соответственно).

 

Пенсионный фонд России запустил сервис информирования, через который предоставляются сведения о россиянах, достигших предпенсионного возраста. Эти данные используются органами власти, ведомствами и работодателями для предоставления соответствующих льгот гражданам.


В большинстве случаев самому предпенсионеру не нужно получать документ, подтверждающий право на льготы, – достаточно просто подать заявление в ведомство, предоставляющее льготу, а данное ведомство самостоятельно запросит необходимую информацию.


Если гражданин хочет получить такую справку сам, то в личном кабинете на официальном сайте ПФР (www.pfrf.ru) работает электронный сервис, позволяющий заказать справку об отнесении гражданина к категории граждан предпенсионного возраста.


Справку можно получить за несколько секунд. Для этого нужно быть зарегистрированным на Портале Госуслуг. С имеющимися логином и паролем зайти на сайт ПФР, выбрать в разделе «Пенсии» вкладку «Заказать справку (выписку): об отнесении гражданина к категории граждан предпенсионного возраста», при необходимости указать орган, куда предоставляются сведения. При желании сформированную справку можно получить на электронную почту, сохранить, распечатать, а также просмотреть в разделе «История обращений». Полученная через личный кабинет справка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью и равнозначна аналогичной справке, выдаваемой в клиентских службах Пенсионного фонда.

09 июня 2020 г. Топ-10 регионов с наибольшим числом населенных пунктов, границы которых внесены в реестр недвижимости

В первом квартале 2020 года количество населенных пунктов, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), увеличилось на 5 % и составило 48 524. Сегодня в ЕГРН содержатся сведения о 31 % границ населенных пунктов Российской Федерации. Наличие в реестре недвижимости сведений о границах способствует эффективному управлению земельными ресурсами, развитию территорий, привлечению инвестиций в регионы. Федеральная кадастровая палата назвала регионы с наибольшим числом населенных пунктов, границы которых внесены в ЕГРН.


По состоянию на 1 апреля 2020 года в ЕГРН внесены сведения о 48,5 тыс. границ населенных пунктов. Всего в стране – почти 155,7 тыс. населенных пунктов. Таким образом, сегодня в реестре недвижимости содержатся сведения о границах 31 % населенных пунктов Российской Федерации.


По итогам первого квартала 2020 года, в ЕГРН содержится наибольшее количество границ населенных пунктов Чувашской Республики (99 %), Белгородской области (98 %), Краснодарского края (94 %), Тюменской области (91 %), Алтайского края (88 %), Республики Бурятии (88 %), Владимирской области (85 %), Республики Хакасии (83 %), Чеченской Республики (77 %), Ямало-Ненецкого АО (77 %).


При этом самые высокие показатели по наполнению ЕГРН сведениями о границах населенных пунктов в первом квартале принадлежат Вологодской области, где за первые три месяца 2020 года в реестр недвижимости внесено 311 границ населенных пунктов, Брянской области (227), Ленинградской области (215), Самарской области (154) и Новгородской области (107).


Среди субъектов России по числу внесенных в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов по итогам первого квартала 2020 года лидирует Уральский федеральный округ (в ЕГРН внесено 57 % границ населенных пунктов). Доля границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, составляет 40 % в Сибирском ФО, Дальневосточном ФО – 38 %, Приволжском ФО – 33 %, Центральном ФО – 30 %, Южном ФО – 28 %, Северо-Западном ФО – 24 % и Северо-Кавказском ФО – 20 %.


«Наличие границ населенных пунктов в ЕГРН позволяет соблюдать правовой режим земель населенных пунктов и защищать имущественные права владельцев недвижимости: как юридических, так и физических лиц. Актуальные сведения ЕГРН о таких границах помогают пресекать махинации с недвижимостью, в том числе незаконное предоставление земельных участков под строительство, использование земель не по назначению»
, – отмечает глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.


В соответствии с российским законодательством работы по установлению границ населенных пунктов инициируют региональные и местные органы власти, они же направляют полученные сведения в Кадастровую палату для внесения в ЕГРН.


Согласно Земельному кодексу РФ установление границ означает утверждение или изменение генерального плана поселения или городского округа, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы населенных пунктов, расположенных за пределами поселений и городских округов.


Установление указанных границ позволяет отделить земли населенных пунктов от земель иных категорий. На землях населенных пунктов разрешается строительство жилых домов, возведение социальных объектов и объектов ЖКХ. В случаях, когда в границы населенных пунктов попадают частные земельные участки, права собственников и арендаторов сохраняются за ними в полном объеме.


В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные к различным территориальным зонам. Например, жилым, производственным, общественно-деловым, рекреационным, зонам инженерных и транспортных инфраструктур. Границы и градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны устанавливаются правилами землепользования и застройки. Земельный кодекс РФ оговаривает обязательное исполнение градостроительных регламентов всеми правообладателями земельных участков вне зависимости от форм собственности и иных прав на земельные участки.


Наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах населенных пунктов способствует снижению числа земельных споров между правообладателями, созданию благоприятных условий для ведения бизнеса в регионе, развития конкуренции и улучшения инвестиционного климата.

09 июня 2020 г. Правительство намерено упростить проведение сделок с недвижимостью

Правительство готовит пакет изменений в федеральный закон «о государственной регистрации недвижимости». Как сообщила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное действие на весь рынок недвижимости.


Как отметила вице-премьер Виктория Абрамченко, Росреестром были обобщены все возникающие на практике вопросы граждан, организаций строительного комплекса, кредитных организаций, профессиональных участников рынка - нотариусов, кадастровых инженеров, самих государственных регистраторов прав, и органов местного самоуправления, и фактически создан полноценный регуляторный ответ на поступающие запросы общества. Законопроект содержит несколько десятков изменений, которые серьезно упростят проведение учетно-регистрационных действий, а также конкретизируют механизмы получения государственных услуг в сфере обращения с недвижимостью.


Прежде всего, законопроект предусматривает нормы, направленные на дальнейшую «цифровизацию» услуг, что особо актуально в сложившихся условиях новой коронавирусной инфекции. Так, при заключении сделок с органами публичной власти гражданам не потребуется оформление электронной цифровой подписи, поскольку такие органы наделяются правом подготовить скан-образ подписанного гражданином от руки документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации. Кроме того, посредством личного кабинета без использования электронной подписи можно будет подать документы для уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов, для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Например, если были образованы два и более земельных участков в результате раздела или владелец садового дома хочет самостоятельно зарегистрировать свою постройку – приобретать электронную подпись для проведения учетно-регистрационных действий не потребуется. Законопроект предусматривает нормы, позволяющие обеспечить взаимодействие с Росреестром посредством порталов государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации, что позволит в полной мере использовать «цифровой» потенциал регионов.


Также законопроект расширяет перечень заявителей, которые могут обратиться за получением услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Теперь, например, наследник сможет сразу подать заявление на снятие с кадастрового учета уже снесенного садового дома без проведения регистрации права собственности. Таким образом, ликвидирован правовой пробел в отношении объектов недвижимости, которые прекратили свое существование, но сведения о них содержатся в ЕГРН.


Существенным нововведением является указание в законопроекте на возможность осуществления выездного приема документов для государственного кадастрового учета и регистрации. При этом предусматривается осуществление такого приема без взимания платы для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной Войны, людей с ограниченными возможностями.


Одно из новшеств законопроекта – исключение требований к предельным размерам машино-мест. Ранее минимально допустимые размеры одного машино-места как объекта недвижимости были установлены в размере 5,3 х 2,5 м, а максимально допустимые – 6,2 х 3,6 м. Согласно поправкам, минимальные габариты сохраняются в прежнем виде, но не ограничивается максимальная площадь машино-места. Застройщики смогут самостоятельно устанавливать максимальную площадь машино-мест при планировании паркинга.


«Мы фундаментально подошли к исправлению недостатков законодательства, основываясь, прежде всего, на мнении потребителей государственных услуг – бизнеса, отраслевых специалистов, участников рынка и, конечно, граждан. Поэтому предложенный пакет изменений существенно упростит большинство процедур для участников рынка, и ликвидирует правовые пробелы учетно-регистрационной сферы, сложившиеся за три года с момента вступления в силу закона о регистрации недвижимости»
, - сказала заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.

09 июня 2020 г. Поправки в законодательство помогут сократить срок регистрации договоров участия в долевом строительстве

Правительство России внесло поправки в закон о регистрации недвижимости, в числе которых сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Согласно законопроекту, после регистрации договора с первым участником долевого строительства регистрация последующих проводится в течение пяти рабочих дней, при подаче электронных документов – в течение трех рабочих дней. Федеральная кадастровая палата разъяснила проект поправок, а также напомнила, как госрегистрация договора участия в долевом строительстве защищает интересы будущего владельца недвижимости.


Новый законопроект вносит изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно предложенным поправкам, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, регистрация электронных договоров – в течение трех рабочих дней, следующих за днем поступления документов. При этом в случае обращения в МФЦ срок регистрации составит семь рабочих дней с даты приема документов.


В настоящее время регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) занимает до семи рабочих дней со дня поступления документов в орган регистрации прав – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих. При обращении в МФЦ регистрация ДДУ проводится в срок до 10 рабочих дней. Предполагается, что после вступления закона в силу сроки регистрации первого ДДУ останутся прежними, а для последующих – сократятся. Таким образом, регистрация договора с первым дольщиком требует больше времени, поскольку на данном этапе происходит правовая экспертиза представленных документов, в том числе касающихся строительства многоквартирного дома, проверка информации о застройщике и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).


Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае ДДУ не имеет правовой силы, даже если подписан обеими сторонами сделки. Только зарегистрированный договор наделяет покупателя официальным статусом дольщика и способен защитить его права и интересы в случае недобросовестного строительства или банкротства застройщика.


Документы для регистрации ДДУ заявитель может подать в орган регистрации прав через МФЦ. При этом если регистратору станет известно о финансовой несостоятельности застройщика, подделке представленных им документов или будут выявлены другие причины, препятствующие проведению регистрации договора, заявитель получит официальный отказ в регистрации договора с обоснованием. Таким образом, при помощи регистрационной процедуры будущий дольщик может обезопасить себя от мошенников еще на предварительном этапе заключения сделки. Подтверждением того, что государственная регистрация проведена, служит штамп регистрационной надписи на обратной стороне договора с указанием даты и номера регистрации.


Также сведения о зарегистрированных договорах долевого участия заинтересованные лица могут получить, запросив выписку из ЕГРН. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве содержит сведения о земельном участке, на котором ведется строительство. При этом застройщик обозначается в ней как правообладатель участка, а зарегистрированные ДДУ – в качестве обременений прав на участок. Дольщики указываются как лица, в пользу которых установлены данные обременения. При наличии большого числа участников долевого строительства выписка о зарегистрированных ДДУ может оказаться очень объемной. Поэтому заказывать ее удобнее в электронном формате. К тому же это быстрее и дешевле. А с помощью онлайн-сервиса Кадастровой палаты такую выписку можно получить самостоятельно всего за несколько минут.


Как ранее отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения нового законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное влияние на весь рынок недвижимости.

09 июня 2020 г. Новый законопроект позволит отследить реестровые ошибки

Правительство России одобрило и внесло в Госдуму проект федерального закона № 962484-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)». Законопроект, в частности, уточняет порядок информационного взаимодействия кадастрового инженера и органа регистрации прав посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».


В настоящее время на официальном сайте Росреестра функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», при помощи которого происходит информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав. Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)» предусматривает расширение возможностей такого сервиса.


Теперь посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» орган регистрации прав будет уведомлять кадастровых инженеров в случаях:

  • государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо государственного кадастрового учета земельных участков, в отношении которых кадастровым инженером был оформлен акт согласования местоположения границ;
  • приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо приостановления государственного кадастрового учета, если такое решение принято по результатам рассмотрения документов, подготовленных кадастровым инженером;
  • выявления реестровой ошибки, содержащейся в подготовленных кадастровым инженером документах и воспроизведенной в ЕГРН.


«Подобное расширение возможностей сервиса необходимо, во-первых, чтобы повысить информированность кадастровых инженеров о решениях, которые орган регистрации прав принимает на основании подготовленных ими документов. Так, инженер сможет получать всю информацию по движению своих документов, и это исключит необходимость каких-либо излишних контактов с органом. Во-вторых, безусловно, этот шаг повышает качество госуслуг по кадастровому учету и регистрации прав. Так, например, станет проще отслеживать и исправлять реестровые ошибки», – прокомментировал глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Напомним, что в прошлом году Федеральная кадастровая палата совместно с крупнейшим отраслевым центром – Московским институтом геодезии и картографии (МИИГАиК) – запустили работу Корпоративного университета в области землеустройства для повышения квалификации кадастровых инженеров. Согласно действующему законодательству, кадастровые инженеры раз в три года обязаны подтверждать право ведения профессиональной деятельности. Также на площадке регулярно проводятся вебинары, позволяющие кадастровым инженерам подтянуть свои знания в оформлении документов, в нормативно-правовой базе, а также в нюансах профессии. Например, 4 июня состоится вебинар, посвященный учету машино-мест в многоквартирном доме, а 10 июня – учету индивидуальных жилых и садовых домов.


За последние несколько месяцев в условиях самоизоляции и распространения коронавирусной инфекции дистанционное обучение обрело особую популярность и стало наиболее удобным способом улучшить свои знания в той или иной области.

09 июня 2020 г. На новом вебинаре расскажут об особенностях внесения в ЕГРН границ лесничеств

Кадастровая палата Воронежской области информирует о проведении Кадастровой палатой по Республике Татарстан 18 июня 2020 в 11:00 вебинара на тему: «Особенности внесения в ЕГРН границ лесничеств».


Внесение в реестр недвижимости сведений о границах лесничеств напрямую связано с особенностями применения «лесной амнистии». Пересечение границ земельных и лесных участков, исправление реестровой ошибки в местоположении участка на границе с лесничеством – это вопросы, которые волнуют многих кадастровых инженеров.


Специалисты Кадастровой палаты по Республике Татарстан ответят на эти и другие вопросы, поделятся практическим опытом и проведут краткий обзор нормативно-правовых актов, регулирующих установление и внесение в ЕГРН границ лесничеств.


Более подробную информацию можно узнать на сайте Федеральной кадастровой палаты www.webinar.kadastr.ru в разделах «Вебинары» и «Особенности внесения в ЕГРН границ лесничеств».

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

09 июня 2020 г. Воронежцам расскажут о выездном приеме документов по услугам Росреестра

17 июня 2020 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате Воронежской области будет проведена «горячая линия» по вопросам выездного приема документов на недвижимость и курьерской доставке.


Учитывая особенности эпидемиологической обстановки в регионе, многие учреждения изменили формат работы, поэтому особой популярностью пользуются дистанционные способы подачи документов на государственные услуги.


Получить выписку из реестра недвижимости или подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав можно как в бумажном, так и в электронном виде.


Для жителей города Воронежа при бумажном способе подачи документов, кроме обращения в МФЦ, реализована возможность
выезда специалистов Кадастровой палаты.


Как вызвать сотрудника Кадастровой палаты к себе домой? Кто может воспользоваться выездным приемом? В какие сроки курьер привезет готовые документы?


На эти и многие другие вопросы можно получить ответ по телефону «горячей линии»: 8(473) 327-18-99.


Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

08 июня 2020 г. Ошибки в банковских реквизитах

222222222Уважаемые родители! В случае вынесения Пенсионным фондом положительного решения по единовременной выплате на детей от 3 до 16 лет и отсутствия средств на указанном Вами счете в кредитной организации, Вам необходимо проверить реквизиты счета. Счет должен принадлежать заявителю, реквизиты должны соответствовать банковской выписке. В случае   ошибки Вам не нужно подавать повторное заявление. Для предоставления корректной информации воспользуйтесь электронным сервисом: https://online.pfrf.ru/ или позвоните по телефону «горячей линии» в Управление ПФР по Россошанскому району 5-09-28.


Воспользуйтесь модулем, пишите туда, наши специалисты с вами все доуточнят и поправят.


Повторное заявление необходимо подать только в случае ошибки в данных заявителя или ребенка, на основании которых Пенсионный фонд вынес решение об отказе в предоставлении единовременной выплаты на детей от 3 до 16 лет.

01 июня 2020 г. Обращение главы администрации Россошанского муниципального района Ю.В. Мишанкова в связи с эпидемиологической ситуацией в районе

Уважаемые россошанцы!


В настоящее время мы переживаем непростой период распространения новой коронавирусной инфекции. На сегодняшний день ситуация в нашем районе обострилась.


И если на прошлой неделе прирост вновь заболевших составлял до 14 человек за два дня, то за 28 и 29 мая лаборатория россошанской районной больницы подтвердила опасный диагноз у 24-х жителей нашего района. 17 из них проходят лечение амбулаторно, восемь поступили в стационар. Медики отмечают, что большинство вновь заболевших не являются приезжими либо контактными лицами, то есть заражение произошло в общественных местах.


Резкий скачок заболеваемости последних дней говорит о том, что положение ещё может усложняться. Ни у кого не должно быть никакой расслабленности. В случае ухудшения ситуации мы будем вынуждены применить более жесткие ограничительные меры.


Доверяйте только официальным источникам. Вся оперативная и достоверная информация размещается на сайтах администрации Россошанского района и городского поселения город Россошь.


Сегодня мы с вами обязаны проявить коллективную ответственность.


Прошу вас строго соблюдать меры безопасности. Давайте со всей серьезностью отнесемся к режиму самоизоляции и сделаем все возможное, чтобы не подвергать свою жизнь и жизнь близких опасности! Откажитесь от встреч, поездок. Без крайней необходимости не выходите из дома. Эти ограничения — временные, но они необходимы. Нужно перетерпеть. Ситуация сложная. Только все вместе, сообща, мы можем с ней справиться!


Дорогие земляки, берегите себя и оставайтесь дома!


Глава администрации Россошанского муниципального района Юрий Мишанков

05 июня 2020 г. Воронежский филиал РТРС предупреждает телезрителей региона о перерывах в телевизионной и радиотрансляции

8 июня в понедельник филиал РТРС «Воронежский ОРТПЦ» будет проводить плановые профилактические работы, которые потребуют остановки трансляции телерадиосигнала на части территории региона.


С 02 часов ночи до 14 дня будет отключено оборудование, транслирующее цифровые пакты РТРС-1 и РТРС-2, а также радио «Вести ФМ», «Радио России» и «Маяк». Без любимых программ временно останутся телезрители, принимающие телевизионный сигнал с башен, расположенных в Воронеже, Боброве, Богучаре, Борисоглебске и Россоши.


Также 8 июня специалистами воронежского филиала РТРС будет проведена проверка системы оповещения населения региона по каналам цифрового телевидения, но уже на всей сети (в нее входит 51 объект вещания). В 02:00 на телеканалах, входящих в первый мультиплекс (Первый канал, «Россия-1», «Матч ТВ», НТВ, Пятый канал, «Россия-К», «Россия-24», «Карусель», ОТР, «ТВ Центр»), будет дан тестовый видеоролик. Просим телезрителей не волноваться.


Расписание плановых профилактических работ, предполагающих отключение телевизионного и радиосигнала, жители области могут посмотреть на сайте СМОТРИЦИФРУ.РФ в разделе «Кратковременные отключения трансляции». Уточнить перерывы в трансляции можно по телефону «горячей линии»: 8-800-220-20-02 (звонок по России бесплатный).


Информация предоставлена пресс-службой филиала РТРС «Воронежский ОРТПЦ»

По вопросам взаимодействия

Казначеева Ольга Александровна

8-909-213-29-70

25 мая 2020 г. Экстерриториальный принцип подачи документов пользуется популярностью у жителей Воронежа

Оформить недвижимость можно в любом регионе независимо от места жительства


Почти 3 тысячи заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на объекты недвижимости по экстерриториальному принципу приняты Кадастровой палатой Воронежской области в первом квартале 2020 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года жители Воронежской области стали подавать заявления по экстерриториальному принципу больше на 87%.


В масштабах страны экстерриториальный принцип оформления недвижимости так же набирает популярность. За первый квартал 2020 года Федеральная кадастровая палата приняла по экстерриториальному принципу 95,7 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав, что на 14,4% больше чем за аналогичный период предыдущего года (81,9 тыс.).


Наибольшее число заявлений для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу в первом квартале 2020 года принято от жителей Московской области (19,3 тыс.), Москвы (9,9 тыс.), Нижегородской области (6,9 тыс.), Самарской области (4,9 тыс.) и Краснодарского края (3,9 тыс.)


Экстерриториальный принцип подачи и приема документов позволяет оформлять недвижимость в любом регионе, независимо от места жительства. Такая возможность появилась у россиян в 2017 году со вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости». По экстерриториальному принципу можно обратиться за проведением кадастрового учета, регистрации прав собственности, сделок, ограничений и обременений по месту нахождения объекта недвижимости – на основании электронных документов, созданных по месту подачи бумажных документов.


«Благодаря действующим нормам закона о регистрации россияне могут, не пересекая границ регионов, становиться полноправными собственниками домов, квартир, земельных участков, расположенных пусть даже на другом конце страны. Получить услугу можно в ближайшем офисе приема-выдачи документов. После проведения учетно-регистрационных процедур заявитель получит подтверждающие документы в том же офисе»,- говорит глава Федеральной Кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.


Что бы оформить недвижимость, местонахождение которой за пределами Воронежской области, достаточно подать документы в Кадастровую палату Воронежской области и уже через несколько дней получить выписку о зарегистрированных правах.


«Экстерриториальный принцип подачи документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - это экономия времени и средств правообладателя объекта недвижимости» – отметила заместитель директора Кадастровой палаты Воронежской области Надежда Владиленовна Шинелева.


Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи заявления: пять рабочих дней – для кадастрового учет, семь – для регистрации права. Единая процедура учета и регистрации прав собственности занимает всего десять рабочих дней.


Подать документы по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты Воронежской области палаты можно по предварительной записи. Запись на прием открыта на официальном сайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные» (для авторизации используется учетная запись единого портала государственных услуг). Так же можно позвонить по телефону Кадастровой палаты Воронежской области: 8(473)327-18-99 (добавочный 2442) или ведомственного центра телефонного обслуживания: 8-800-100-34-34.

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2326)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  

Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)        Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов
Президент России        Совет Федерации Федерального Собрания российской Федерации
Правительство Российской Федерации        COVID-19
Сервер органов Государственной власти России        Блог губернатора Воронежской области Оценка качества