22 апреля 2021 г. Воронежцы смогут бесплатно получить консультацию по вопросам различных сделок

Кадастровая палата Воронежской области проведет неделю горячих линий

Федеральная кадастровая палата Росреестра с 26 по 30 апреля 2021 года проводит неделю консультаций во всех регионах Российской Федерации по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Кадастровая палата Воронежской области присоединяется к всероссийской акции. Мероприятие пройдет в формате горячих линий по телефону: 8 (473) 327-18-99. В течение недели с 10:00 до 13:00 воронежцы смогут обратиться за консультацией специалистов по вопросами проведения различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для оформления жилья, способов проверки объектов недвижимости перед покупкой и др.

Проведение консультаций в формате горячей линии способствует росту правовой грамотности населения, что позволяет сократить количество отказов в регистрации и возвратов документов, снизить риски неправильной трактовки законодательства, а также обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок.

В этот раз в ходе Всероссийской недели консультаций эксперты расскажут:

• Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости?
• Как происходит оформление регистрации прав собственности?
• Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции?
• Как определить кадастровую стоимость объекта недвижимости?
• Как использовать материнский капитал?
• Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?
• Как получить и воспользоваться сертификатом электронной подписи?

«Оказание разъяснительной и консультационной помощи гражданам России является для нас одной из приоритетных задач. Благодаря горячим линиям, которые мы проводим несколько раз в год, у любого жителя нашей страны есть возможность получить ответы на интересующие вопросы от экспертов в режиме реального времени. Мы прикладываем все усилия, чтобы оперативно помогать гражданам, поэтому принимаем обращения не только по телефону, но и по электронной почте и в социальных сетях», – прокомментировал и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.

Для Федеральной кадастровой палаты Росреестра проведение горячих линий уже стало традиционным мероприятием. Ежегодно во время Всероссийской недели консультаций тысячи россиян получают помощь квалифицированных специалистов в решении различных вопросов, касающихся сделок с недвижимостью.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

21 апреля 2021 г. Стартует седьмой Всероссийский конкурс «Спасибо интернету – 2021»

19 апреля 2021 года начнется прием работ на седьмой Всероссийский конкурс «Спасибо интернету–2021», организованный Пенсионным фондом РФ и ПАО «Ростелеком».

Участниками конкурса могут стать пользователи интернета старше 50 лет, которые научились работать на компьютере и в сети интернет как самостоятельно, так и прошедшие обучение на специализированных компьютерных курсах.

Конкурс направлен на повышение доступности государственных электронных услуг, поддержку активного долголетия; содействие в вопросах занятости «молодых пенсионеров»; привлечение внимания общественности к теме повышения компьютерной грамотности людей пенсионного и предпенсионного возраста; поддержку старшего поколения в стремлении к самореализации, определение наиболее актуальных для пенсионеров интернет-ресурсов; формирование позитивного общественного мнения о развитии и применении современных телекоммуникационных технологий, а также продвижение обучающего портала «Азбука интернета», позволяющего людям, стремящимся жить активной жизнью, пользоваться современными услугами и сервисами, освоиться в сети, научиться пользоваться преимуществами, предоставляемыми интернетом.

Номинации конкурса:

«Портал gosuslugi.ru – мой опыт»;

«Мои интернет-достижения»;

«Интернет-предприниматель, интернет-работодатель»;

«Моя общественная интернет-инициатива»;

«Мой интернет-проект»;

«Я – интернет-звезда».

Конкурсные работы будут приниматься с 19 апреля по 15 октября 2021 г.

Чтобы принять участие в конкурсе, необходимо подать заявку об участии на сайте http://azbukainterneta.ru/konkurs, приложить свою конкурсную работу – эссе, написанное по теме одной из номинаций конкурса, а также фотографии.  Победителей определят члены конкурсной комиссии, в состав которой вошли представители «Ростелекома», ПФР, Российской ассоциации электронных коммуникаций и Регионального общественного центра интернет-технологий.

16 апреля 2021 г. ВНИМАНИЕ!!!

Уважаемые жители Алейниковского сельского поселения!

В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 07 апреля 2021г. № 166 «Об установлении особого противопожарного режима на территории Воронежской области» и в целях недопущения лесных пожаров на территории поселения с 15 апреля 2021 года

категорически запрещается:

1.Разводить костры.

2.Посещать лесные массивы на всех видах транспортных средств.

Виновные будут привлекаться к административной ответственности.

Администрация Алейниковского сельского поселения

12 апреля 2021 г. Что нужно знать о сельском стаже

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Россошанском районе Воронежской области (межрайонное) напоминает о том, что с 1 января 2019 года к страховой пенсии по старости и страховой пенсии по инвалидности устанавливается повышение фиксированной выплаты за работу в сельском хозяйстве в размере 25% от суммы установленной фиксированной выплаты к пенсии.

Такое повышение может быть установлено при одновременном наличии 3-х условий:

• наличие стажа работы в сельском хозяйстве не менее 30 лет;
• пенсионер не работает;
• устанавливается только на период проживания в сельской местности;
  
  

При исчислении стажа работы в сельском хозяйстве применяется Список работ, производств, профессий, должностей, специальностей, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации № 1440 от 29.11.2018г.

В стаж работы в сельском хозяйстве независимо от наименования профессии, специальности и занимаемой должности засчитывается работа до 1 января 1992 года в колхозах, на машинно-тракторных станциях, в межколхозных предприятиях, крестьянско-фермерских хозяйствах, сельскохозяйственных артелях.

Также в стаж работы в сельском хозяйстве засчитывается период ухода за каждым ребенком до достижения им возраста 1,5 лет, но не более 6 лет в общей сложности.

Перерасчет размера фиксированной выплаты в 2019 году осуществлялся гражданам без подачи заявления по документам, имеющимся в пенсионном деле.

С 2020 года повышение фиксированной выплаты за работу в сельском хозяйстве устанавливается при обращении гражданина с заявлением в территориальный орган ПФ по месту получения пенсии.

Такое обращение может последовать в нескольких случаях, например, если гражданин, имеющий необходимый стаж, увольняется с работы, или переезжает в сельскую местность.

Перерасчет в данном случае осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем подачи заявления.

С 2021 года сумма повышения составляет для пенсионеров по старости и пенсионеров по инвалидности 1 и 2 группы – 1511.12 руб.,   для пенсионеров по инвалидности 3 группы – 755.56 руб.

В случае, если пенсионер имеет 30 лет стажа работы в сельском хозяйстве, но в настоящее время проживает в городе или поселке городского типа, данная выплата не положена.

12 апреля 2021 г. Более 35 тыс. сведений об объектах культурного наследия России внесено в госреестр недвижимости в 2020 году

По всей стране продолжается масштабная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данных об объектах культурного наследия. В 2020 году специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра включили в ЕГРН более 35 тысяч сведений об объектах, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. Эксперты назвали тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в реестр объектов культурного наследия.

В минувшем году госреестр недвижимости пополнился сведениями о 18,9 тыс. объектов культурного наследия, 13 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 3,3 тыс. зон охраны объектов культурного наследия. Всего в ЕГРН содержится более 76 тыс. сведений о памятниках истории и культуры народов России, более 43 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 11,4 тыс. зон их охраны.

«Объекты культурного наследия представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в которых они находятся, но и для всего населения Российской Федерации. Они являются неотъемлемой частью культурного наследия и подлежат защите с целью их сохранения для будущих поколений. Поэтому одной из важнейших задач является государственная охрана этих объектов, их учет и сохранность», – прокомментировал и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.

Эксперты Кадастровой палаты определили тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия. Возглавляет рейтинг Республика Башкортостан, которая внесла в ЕГРН в 2020 году 9729 сведений. Среди них границы таких территорий объектов культурного наследия федерального значения, как Килимовский дворец, Мавзолей Хусейн-бека, Мавзолей Тура-хана, Мавзолей Малый кэшэнэ и Мавзолей Бэндэ-бикэ.

«Нередко собственники земельных участков при строительстве в охранных зонах объектов культурного наследия узнают об этом, только когда получают исковые заявления о сносе построенных зданий. Одна из причин подобной неосведомленности заключается в том, что сведения об этих объектах не внесены в ЕГРН. Поэтому большое значение имеет наличие в реестре сведений об объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны», – говорит директор Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Рустам Гайсин.

Вторую позицию занимает Ростовская область, которая включила в реестр недвижимости 4842 данных о достопримечательностях региона. В частности, в ЕГРН были учтены Храм Казанской иконы Божией Матери и Свято-Троицкий Храм, старинное здание центра информационных технологий, а также здание железнодорожного вокзала в Азовском районе, который является объектом культурного наследия регионального значения.

«Учет объектов культурного наследия является основополагающим направлением в сфере охраны памятников истории и культуры России. Наличие актуальных сведений в реестре недвижимости позволит предотвратить повреждение или уничтожение объектов культурного наследия, нарушение установленного порядка их использования, а также другие действия, способные причинить им вред», – поясняет директор Кадастровой палаты по Ростовской области Александр Савченко.

Замыкает тройку лидеров Московская область, которая в минувшем году пополнила ЕГРН 1529 сведениями. В их числе следующие объекты культурного наследия федерального и регионального значения: Ансамбль жилых палат и двух жилых домов, расположенный в г. Серпухов; Собор благоверного князя Александра Невского, входящий в состав Ансамбля Александровского женского монастыря; церковь Преображения Господня; церковь Успения Пресвятой Богородицы.

Единый государственный реестр недвижимости ежегодно пополняется сведениями о тысячах объектов, возраст которых исчисляется сотнями лет. Своевременное внесение полных и достоверных сведений о таких объектах позволяет предотвратить нарушение законодательства при планировании застройки территорий и предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.

Эксперты отмечают, что зачастую в исторических зданиях могут располагаться офисные помещения, банки, кафе, магазины и т.д. Арендаторы таких помещений должны соблюдать ряд требований по сохранению облика используемого объекта, установленных в охранном обязательстве. Немаловажную роль в этом процессе играет наличие в ЕГРН полных и достоверных сведений о нём.

Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Общедоступные сведения об объектах недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты или на официальном сайте Росреестра. Такой документ является источником достоверной и объективной информации о недвижимости и имеет юридическую силу. 

12 апреля 2021 г. Как проверить квартиру перед покупкой? Советы ФКП

Приобретение квартиры всегда очень ответственный и важный шаг, поскольку это связано с большими финансовыми вложениями. Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание проверке объекта недвижимости. Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке квартиры с рядом ограничений и штрафов, и в некоторых случаях даже к полной утрате права собственности. Специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра (ФКП) рассказали, как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы обезопасить себя и не потерять деньги.

В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) помогает проверить сведения об объекте перед сделкой. Документ содержит актуальную информацию как об объекте, так и о владельце, что позволяет подтвердить право собственности на любой тип недвижимости, а также отсутствие обременений, правопритязаний или прав требования на дату ее выдачи. Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости – история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.

Указанные выписки являются общедоступными, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности предоставленных продавцом сведений, заказав выписку из реестра об интересующем объекте недвижимости.

Также отметим, что перед покупкой необходимо внимательно изучить историю перехода прав на объект недвижимости. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми. В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют закону и не нарушают прав всех участников, так как судебное оспаривание даже одной из них может привести к потере имущества последним собственником.

Важно! В соответствии с 69 статьей Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости права на объекты недвижимости, которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются юридически действительными, даже в том случае, если сведения о них отсутствуют в ЕГРН. Государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.

Информацию о правах на такие объекты можно получить в уполномоченном органе или организации, осуществлявшей регистрацию прав в субъектах Российской Федерации до указанной даты.

Важно! Особо внимательно нужно отнестись к сделке в том случае, если продавец действует от лица собственника недвижимости по нотариальной доверенности, поскольку такая схема наиболее распространена среди мошенников. Покупатели могут проверить подлинность доверенности продавца на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Как проверить недвижимость на наличие обременений?

Прежде чем приступить к заключению сделки, покупателям следует выяснить, не имеют ли квартира или дом обременение правами третьих лиц.


В частности, не сдана ли недвижимость в аренду, не находится ли в залоге, под арестом или в ренте, не является ли предметом судебного разбирательства.

«Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке объектов недвижимости перед заключением сделки рекомендуем осуществлять проверку на возможные запреты или ограничения, о которых мог не знать или промолчать продавец. Вся информация о зарегистрированных ограничениях, обременениях недвижимости содержится в ЕГРН, поэтому покупателям лучше перестраховаться и самим заказать выписку из реестра об интересующем объекте недвижимости. Так они могут избежать крупных финансовых потерь и долгих судебных разбирательств, которые не всегда могут заканчиваться успехом», – прокомментировала эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Проверка технических характеристик объекта недвижимости

Также покупателям следует обратить особое внимание на законность перепланировки, если собственники жилья ее делали. Для этого достаточно изучить технический паспорт квартиры. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, переустройства и перепланировки требуют согласования с органом местного самоуправления и за их самовольное выполнение предусмотрена административная ответственность.

Важно! Покупателям рекомендуем также проверить наличие либо отсутствие задолженности за коммунальные услуги по приобретаемой квартире: воду, электроэнергию, газ, телефон. Чтобы удостовериться в отсутствии задолженностей, покупателям следует запросить у продавца справку из управляющей компании и оплаченные квитанции за последний месяц.

Справочно

Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно с помощью электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН. Пользователям достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает ее юридически равнозначной бумажной.

В интернете можно встретить большое количество сайтов-двойников Федеральной кадастровой палаты и Росреестра, предлагающих оказать учетно-регистрационные услуги и предоставить сведения из ЕГРН. Только сайты kadastr.ru и rosreestr.gov.ru являются единственными официальными сайтами Кадастровой палаты и Росреестра и только на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. 

12 апреля 2021 г. Кадастровая палата расскажет воронежцам об исправлении технических ошибок

14 апреля 2021 года с 10:00 до 12:00 Кадастровая палата Воронежской области проведет «горячую линию» по вопросам исправления технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Что делать, если сведения в выписке из ЕГРН и документах отличаются? В каких случаях ошибку нельзя исправить? В какой срок исправляется техническая ошибка?

На эти и многие другие вопросы можно получить ответ по телефону «горячей линии»: 8(473) 327-18-93.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

01 апреля 2021 г. Индексация социальных пенсий c 1 апреля 2021 года

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Россошанском районе Воронежской области (межрайонное) информирует о том, размер выплат, установленных по нормам Федерального закона «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» увеличится с 1 апреля 2021 года на 3,4%.

В соответствии с федеральным законом о государственном пенсионном обеспечении право на социальную пенсию имеют постоянно проживающие в России:

• Инвалиды, дети-инвалиды и инвалиды с детства – получают социальную пенсию по инвалидности.
• Потерявшие одного или обоих родителей дети до 18 лет или дети от 18 лет, обучающиеся очно, а также дети умершей одинокой матери – получают социальную пенсию по случаю потери кормильца.
• Дети, оба родителя которых неизвестны, – получают социальную пенсию детям, оба родителя которых неизвестны.
• Возраст, по достижении которого возникает право на социальную пенсию по старости, повышается на 5 лет в соответствии с поэтапным переходным периодом. К 2028 году мужчинам социальная пенсия по старости будет назначаться по достижении 70 лет, женщинам – по достижении 65 лет.

Одновременно с социальными индексируются пенсии:

• участников Великой Отечественной войны, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда»,
• военнослужащих, проходивших военную службу по призыву, и членов их семей,
• граждан, пострадавших в результате радиационных или техногенных катастроф, и членов их семей,
• работников летно-испытательного состава,
• некоторых других граждан.

24 марта 2021 г. О размере платы за ТКО

Вложения:

Дата публикации 24.03.2021 Скачать

[О размере платы граждан за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами]

24 марта 2021 г. Для тех, кто не подал заявление на детскую выплату

В соответствии с Указом Президента № 797 от 17.12.2020г., единовременная выплата положена родителям, усыновителям, опекунам и попечителям детей до 8 лет, и составляет 5000 рублей на каждого ребенка в семье (при наличии гражданства РФ). Большинство семей Воронежской области уже получили указанную выплату в декабре 2020 года без подачи заявления, автоматически.

Однако, в случае, если ребенок в семье появился после 1 июля 2020 года, либо родители не обращались ни за одной из выплат на детей, которые предоставлялись Пенсионным фондом в течение 2020 года, необходимо самостоятельно подать заявление. Заявление также понадобится, если у родителей, которые уже получали выплаты на детей, был закрыт или изменен банковский счет. В таком случае родителям необходимо подать заявление об изменении реквизитов счета.

Сделать это можно по 31 марта 2021 года (включительно), в том числе и на детей, родившихся после выхода Указа, то есть с 18 декабря 2020 года. После 31 марта право на выплату будет утрачено. Не откладывайте подачу заявления, чтобы не упустить срок окончания приема заявлений!

Заявление о предоставлении выплаты может подать любой из родителей. Его можно оформить в электронном виде на портале госуслуг  или путем обращения в любую клиентскую службу ПФР. В заявлении необходимо указать данные актовой записи о рождении (из свидетельства о рождении) каждого ребенка до 8 лет, на которых выплата еще не получена, и реквизиты банковского счета, на который будут перечислены средства.

В случае усыновления детей, необходимо обращаться непосредственно в Управление ПФР, поскольку средства таким семьям могут быть назначены только после предъявления документов об усыновлении.

Вопросы относительно выплат на детей родители могут задать через электронный сервис online.pfrf.ru, специально запущенный Пенсионным фондом для информационной поддержки и консультирования.

Телефоны горячей линии Управления ПФР 5-09-28 и 5-12-28