15 марта 2023 г. Информация для правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Уважаемые граждане и юридические лица!

Информируем о принятии и вступлении в действие с 29.06.2021 года Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 518-ФЗ), положениями которого предусмотрено проведение органами местного самоуправления мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

Под ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те объекты, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и которые признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с Законом № 518-ФЗ органы местного самоуправления самостоятельно проанализируют сведения о таких объектах недвижимости в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и иных органах, имеющих в распоряжении необходимую информацию.

В случае выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в территориальный орган Росреестра заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

Обращаем особое внимание на то, что реализация Закона № 518-ФЗ не повлечет никаких санкций (штрафов) в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав на такие объекты не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Наоборот, нововведения станут дополнительной мерой по защите прав и имущественных интересов тех лиц, которые оформили свои права много лет назад.

Ведь без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения актуальных сведений в ЕГРН, правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости не сможет его продать, подарить или передать по наследству.

Также наличие в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса и другой необходимой информации), что позволит территориальному органу Росреестра оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что в свою очередь поможет избежать возникновения земельных споров.

При этом правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости по желанию может сам обратиться в ближайший Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Из документов потребуется документ, удостоверяющий личность, правоустанавливающий документ, содержащий отметку о ранее возникшем праве и заявление о государственной регистрации ранее возникшего права владельца объекта недвижимости.

Предоставление данной государственной услуги является бесплатной, поэтому госпошлина за государственную регистрацию права на ранее учтенный объект недвижимости не взимается.

Запись о праве на ранее учтенный объект недвижимости в ЕГРН вносится территориальным органом Росреестра в течение 9 рабочих дней.

Также Законом № 518-ФЗ предусматривается  возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного органом местного самоуправления акта осмотра такого объекта без привлечения к этому мероприятию кадастрового инженера.

15 марта 2023 г. Сообщение правительства Воронежской области

Военный комиссариат Воронежской области и администрации муниципалитетов начинают вручение повесток жителям региона. Особо подчеркнём, что единственная цель этих мероприятий: исключительно актуализация данных воинского учёта в воронежских военкоматах. Повестки будут вручаться преимущественно по месту проживания граждан и их работы.

Напоминаем работодателям об их обязанности отпустить сотрудников в военкоматы по врученной повестке. После посещения военкоматов по месту прописки работники возвращаются к выполнению трудовых обязанностей.

13 марта 2023 г. Бесплатная экспресс-выписка из ЕГРН

С 1 марта для правообладателей доступна бесплатная экспресс-выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Документ можно заказать самостоятельно через специальный сервис на портале Госуслуг или в секторе пользовательского сопровождения любого МФЦ.

Экспресс-выписка содержит все привычные разделы, а именно:

• описание объекта — кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию;
• кадастровую стоимость;
• сведения о правообладателе;
• вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений;
• наименование и реквизиты документов-оснований государственной регистрации права;
• сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
• сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя;
• сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения;
• сведения обо всех владельцах указанной недвижимости, как бывших, так и нынешних.

В экспресс-выписке отсутствует графическая часть, поэтажный план, план земельных участков и др.
При необходимости экспресс-выписка может быть заверена в центрах «Мои Документы».

Добавим, что с 1 марта также вступили в силу изменения законодательства, в соответствии с которыми теперь сведения о правообладателях в выписках из ЕГРН станут закрытыми. Так, вместо ФИО правообладателя будет указано «физическое лицо». Гражданин при желании может подать в МФЦ заявление о согласии на открытие своих персональных данных.

09 марта 2023 г. Памятки

Вложения:

Дата публикации 09.03.2023 Скачать	[Памятка. Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд]
Дата публикации 09.03.2023 Скачать	[Памятка. Чем опасны отопительные печи на газовом топливе?]

13 февраля 2023 г. Почему необходимо проводить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования?

Техническое обслуживание газового оборудования необходимо проводить не реже одного раза в год. Это требование регламентирует постановление правительства РФ № 410. Абоненты, которые препятствуют проведению техобслуживания, подвергают большой опасности не только себя, но и своих близких, а также соседей.

Своевременное проведение технического обслуживания позволяет избежать возникновения аварийных ситуаций. Самое страшное, что может произойти из-за утечки газа, – это взрыв. Утечки могут происходить из крана опуска внутриквартирного газопровода и непосредственно через плиту или газовый котел. Только техобслуживание позволяет своевременно выявить неисправность и исключить риск возникновения утечки газа.

Если абонент отказывает в допуске прохождения технического обслуживания не менее двух раз, поставщик вправе приостановить подачу газа. Важно и то, что отключение и подключение газа проводятся платно, что влечет для потребителей дополнительные расходы, которые легко можно избежать, если все делать вовремя.

При прохождении технического обслуживания любой потребитель вправе запросить у работника перечень работ, которые он обязан выполнить. Также он может находиться рядом и лично контролировать те работы, которые проводит специалист.

В перечень обязательных операций входит смазка кранов, чистка форсунок. Также специалист обязан проверить плиту или котел на герметичность и внутриквартирный газопровод на возможные утечки, проинспектировать вентиляционный канал на наличие тяги, провести инструктаж о безопасном пользовании газом в быту.

Важно, что оплата проведенного технического обслуживания отображается в квитанции потребителя за потребление газа, которую он может оплатить любым ему удобным способом.

Если гражданин не может находиться дома в то время, когда проводилось плановое обслуживание, он может позвонить по телефону указанной в памятке оставленной работником газовой компании.

25 января 2023 г. Фестиваль ВФСК ГТО среди обучающихся 9 – 11 классов в МБОУ СОШ №101

В конце ноябре на базе муниципального бюджетного образовательного учреждения СОШ №101 был организован и проведен фестиваль ВФСК ГТО учащихся 9-11 классов.

Мероприятие было организовано при содействии учителей физической культуры, а также при сотрудничестве с администратором центром тестирования комплекса ГТО МБУ СШОР №5 - Баркалова Владимира Алексеевича.

25 января 2023 г. Научно-практическая конференция «Здоровье и образование с ГТО» в Бобровском муниципальном районе

В середине декабря в актовом зале МБОУ Образовательного центра «Лидер» имени А. В. Гордеева Бобровского муниципального района прошла научно-практическая конференция «Здоровье и образование».

В работе конференции приняли участие руководители образовательных учреждений, педагогические работники, родители и учащиеся старших классов.

С докладами о сохранении и укреплении здоровья выступили заместитель главы администрации – руководитель отдела образования администрации Бобровского муниципального района Юрий Александрович Шашкин, директор МБОУ Образовательный центр «Лидер» имени А.В. Гордеева Анна Владиславовна Меркушева, заместитель главного врача по детству Бобровской районной больницы Елена Анатольевна Неклюдова, врач-психиатр Никита Николаевич Юрьев. Опытом работы поделились директор детского сада № 5 Наталья Викторовна Чистякова и заместитель директора Пчелиновской СОШ Светлана Ивановна Калашникова.

25 января 2023 г. Фестиваль ВФСК ГТО среди инвалидов и людей с ограниченными возможностями здоровья в Бобровском муниципальном районе

16 декабря на базе Бобровской ДЮСШ имени В. Л. Паткина прошел Фестиваль Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО) среди инвалидов и людей с ограниченными возможностями здоровья.

25 января 2023 г. Фестиваль ВФСК ГТО среди инвалидов и людей с ограниченными возможностями здоровья в Павловском муниципальном районе

21 декабря в Центре спорта Павловского района прошел Фестиваль ВФСК ГТО среди инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья (I-XI ступень) Воронежской области. В мероприятии приняли участие 28 учащихся из КОУ ВО «Павловская школа - интернат № 1 для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья» и КОУ ВО «Павловская школа-интернат № 2 для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья».

25 января 2023 г. В области подвели итоги регионального этапа творческого конкурса «ГТО в моей жизни» и фестиваля «Лучший класс ГТО»

В Воронежской области подвели итоги регионального этапа ежегодного творческого конкурса «ГТО в моей жизни» и фестиваля ГТО среди общеобразовательных учреждений «Лучший класс ГТО» (1-8 класс).

21 декабря в Музее спорта г. Воронеж прошло награждение призеров региональных этапов этих мероприятий. Все награды получил директор Рамонского центра физической культуры и спорта Константин Гридяев. Сегодня свою награду диплом и кубок за 2 место в ежегодном творческом конкурсе «ГТО в моей жизни» в номинации «рисунок» среди воспитанников детских дошкольных учреждений получил Кузьмичев Максим из Рамонского детского сада № 3 (заведующая Ур Е.Ю.). Награду вручил Константин Гридяев при активной поддержке мамы.

Также в творческом конкурсе отмечена дипломом II степени и кубком ученица Скляевской СОШ Виктория Дерягина.